€ 448.000
Terug naar overzicht
Woning te koop
Te koop: Prachtige woning in de Kemmelstraat te Dranouter - Een unieke kans in een charmante omgeving!
Kemmelstraat 88, 8951 Dranouter
Deze ruime alleenstaande woning in Nieuwkerke is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden.
De absolute troeven? De grote tuin en het prachtige open zicht op de Kemmelberg.
De woning beschikt over een bijzonder ruime indeling en biedt maar liefst 6 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobby's of logeerkamers.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en geniet dankzij de mezzanine van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een praktische wasplaats.
Een grote meerwaarde is de dubbele garage, ideaal voor het stallen van meerdere wagens of als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan ruimte dus absoluut geen gebrek!
De grootste troef van deze woning bevindt zich misschien wel buiten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig en open zicht op de Kemmelberg. Een uniek panorama dat deze woning een bijzondere uitstraling geeft. Een praktisch tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
De troeven op een rijtje
✓ Alleenstaande en zeer ruime woning
✓ Maar liefst 6 slaapkamers
✓ 2 badkamers
✓ Ruime woonkamer met mezzanine
✓ Praktische wasplaats
✓ Dubbele garage
✓ Grote tuin
✓ Tuinhuis
✓ Prachtig zicht op de Kemmelberg
✓ Tal van mogelijkheden voor een groot gezin
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen - zorgvuldig te beheren
|
| Bewoonbare opp. |
311 m²
|
| Totale opp. grond |
1.763 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 448.000
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen - zorgvuldig te beheren
|
EPC gegevens
| EPC |
340 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260917-0003956606-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.763 m²
|
| Bewoonbare opp. |
311 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd landschap
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lander Lozie
|
| GSM |
+32 490 57 31 75
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Wasplaats
Garage
Tuin
Tuinhuis
Toilet
Keuken
Kelder
Bureau
Verdieping 1
Nachthal
4x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
Elektriciteit
Stadswater